040 在没有确定商业继承人的情况下，能适用出租商业用住宅土地的特例吗？
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根据2010年的税制改正，属于出租商业用住宅土地的，为了
享受50%的评价减额，有必要满足商业继承、所有及商业的继续
这3个条件。但是，根据情况，在从继承开始时到审告期限之间，
有时还没有确定商业继承人。在这种情况下，能适用出租商业用
住宅土地的特例吗？
根据国税机关，即使在还没有确定商业继承人的情况下，在申
报遗产税时，提出「申报期限后3年之内的分期预计书」，3年之内
分期的话，就能适用出租商业用住宅土地的特例。
属于这种情况的，有必要加以留意。
